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Casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago a 379.000 € (cod.6452a4ff)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Torre del Lago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre del Lago) è pari a 2.400 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago

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IN SINTESI

Prezzo:

379.000 €

Superficie:

238 m²

Prezzo al m²:

1592 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Viareggio (LU)

Zona OMI:

E1 (TORRE DEL LAGO)

Indirizzo:

Torre del Lago

Aggiornato:

lun 5 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Leonardo

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage con caminetto

EPgl,nren: 161,39 kWh/m² - Elegante Terratetto Ristrutturato con Resede Privata e autorimessa, a due passi dal Lago e dal Mare trasformabile in due situazioni abitative con ingresso indipendente all'interno di un'unica unità Nel cuore della suggestiva frazione di Torre del Lago Puccini, proponiamo in vendita un raffinato terratetto completamente ristrutturato, in ottime condizioni e pronto da abitare. L immobile si sviluppa su tre livelli ed è ideale sia come prima casa che come residenza estiva, . Caratteristiche principali: Appartamento su tre livelli: Piano terra: ingresso indipendente, vano scala e comodo ripostiglio, oltre ad autorimessa spaziosa di circa 60 mq, dove può essere realizzato una seconda unità abitativa Primo piano: ampio soggiorno luminoso con fantastico camino, cucina abitabile con veranda chiusa perfetta per pranzi in ogni stagione, una camera matrimoniale, bagno finestrato con zona lavanderia e stanza armadi. Secondo piano mansardato: due vani ideali come camere o studio e un ulteriore bagno. Pertinenze esclusive: Portico coperto con accesso carrabile Resede interna di circa 70 mq, perfetta per momenti di relax all aperto o per ospitare amici e familiari. Prezzo richiesto: 395.000 Perché scegliere questa casa a Torre del Lago Puccini? Situata a pochi minuti dal celebre Lago di Massaciuccoli e dalla spiaggia di Marina di Torre del Lago, la zona è nota per la sua atmosfera tranquilla, immersa nella natura e nella cultura. Il celebre Teatro all Aperto dedicato a Giacomo Puccini, sede del prestigioso Festival Puccini, è raggiungibile a piedi. La posizione è strategica: a meno di 15 minuti da Viareggio, 20 minuti da Pisa e ben collegata con autostrade e mezzi pubblici. Ideale per chi cerca una vita rilassata, con tutte le comodità vicine e la bellezza del parco naturale di Migliarino-San Rossore a fare da sfondo. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino di q[…]