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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Viareggio in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.644fec75)
Secondo Caasa, per il monolocale a Viareggio in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2205 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.773 €/m² e
3.159 €/m².
Presa in considerazione la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per monolocali in zona Centro Storico (da 2.200 €/m² a 4.125 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre del Lago, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa
3.230 €/m² per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Viareggio in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ubi Maior Viareggio
DESCRIZIONE
con cantina
VIAREGGIO - CENTRO: In zona di alto passaggio cedesi avviata attività di BAR in locale d'angolo con tre grandi vetrine oltre a due resede esterne attrezzate. Nel prezzo sono comprese tutte le attrezzature ed il locale commerciale di circa 70 mq. composto da unico grande vano con ripostiglio, antibagno e bagno. Classe Energetica: G
