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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Viareggio in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.644fec75)
Secondo Caasa, per il monolocale a Viareggio in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2205 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.550 €/m² e
2.840 €/m².
Presa in considerazione la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per monolocali in zona Centro Storico (da 2.095 €/m² a 3.535 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre del Lago, mentre la zona di Centro Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa
2.855 €/m² per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in debole diminuzione (-2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Viareggio in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ubi Maior Viareggio
DESCRIZIONE
con cantina
VIAREGGIO - CENTRO: In zona di alto passaggio cedesi avviata attività di BAR in locale d'angolo con tre grandi vetrine oltre a due resede esterne attrezzate. Nel prezzo sono comprese tutte le attrezzature ed il locale commerciale di circa 70 mq. composto da unico grande vano con ripostiglio, antibagno e bagno. Classe Energetica: G
