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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 285.000 € (cod.644ecf53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paolo Savi nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2794 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.083 €/m² e
3.321 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DARSENA - ZONA INTERNA FINO ALLA FERROVIA - EX CAMPO DI AVIAZIONE.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con ascensore con cortile
Viareggio zona Darsena , proponiamo in vendita appartamento luminoso posto al primo piano servito da ascensore con posto auto e terrazza. L' appartamento di circa 102 mq. è inserito in un piccolo condominio di soli 6 condomini, con comodo accesso tramite cancello carrabile nella spaziosa corte interna con posto auto. La palazzina risale al 2002 ed è fornita da comodo e grande ascensore moderno. La caratteristica principale di questo appartamento è la luminosità data dalle ampie porte finestre di tutte le stanze che danno accesso direttamente sulla comodo terrazza che affaccia nell' ampio cortile interno. Si accede nell' ampio soggiorno, con a fianco cucina , ampio ripostiglio. la zona notte ha disimpegno, la camera patronale con bagno privato, una camere medie e un bagno. Le condizione dell' immobile sono Ottime. Per informazioni contattare il numero +39 3487503029 Per motivi di privacy l' indirizzo indicato potrebbe non essere preciso Richiesta Euro 285.000
