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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 285.000 € (cod.644daf6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2794 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.201 €/m² e
3.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DARSENA - ZONA INTERNA FINO ALLA FERROVIA - EX CAMPO DI AVIAZIONE.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con ascensore con cortile
Viareggio zona Darsena , proponiamo in vendita appartamento luminoso posto al primo piano servito da ascensore con posto auto e terrazza. L' appartamento di circa 102 mq. è inserito in un piccolo condominio di soli 6 condomini, con comodo accesso tramite cancello carrabile nella spaziosa corte interna con posto auto. La palazzina risale al 2002 ed è fornita da comodo e grande ascensore moderno. La caratteristica principale di questo appartamento è la luminosità data dalle ampie porte finestre di tutte le stanze che danno accesso direttamente sulla comodo terrazza che affaccia nell' ampio cortile interno. Si accede nell' ampio soggiorno, con a fianco cucina , ampio ripostiglio. la zona notte ha disimpegno, la camera patronale con bagno privato, una camere medie e un bagno. Le condizione dell' immobile sono Ottime. Per informazioni contattare il numero +39 3487503029 Per motivi di privacy l' indirizzo indicato potrebbe non essere preciso Richiesta Euro 285.000
