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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Don Bosco a 245.000 € (cod.644d824a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Don Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Don Bosco pressi Via Magenta) è pari a
4.325 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Don Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AM Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con ascensore
Viareggio, quartiere Don Bosco, a meno di 50 metri dalla pineta ed a circa 550 dal mare, un ampio trilocale posto al piano primo ed ultimo di una piccola palazzina non servita da ascensore e priva di spese condominiali ordinarie. Si accede al primo piano tramite passo a comune, piccola corte in proprietà esclusiva (dove si trova un ampio ripostiglio) e scale e terrazza esclusiva. Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in una grande e luminosa sala che da una parte ci accompagna alla cucina e dall'altra alla zona notte. Quest'ultima è composta da un disimpegno che ci conduce ad una grande camera matrimoniale, alla stanza armadi con finestra a tetto ed al bagno con vasca e finestra. La terrazza ad L è accessibile dalla porta di ingresso della sala. Le condizioni dell'appartamento sono abitabili. Il termo è autonomo a metano con radiatori. Condizionamento dell'aria fredda e calda in sala ed in camera matrimoniale. Infissi esterni in legno e vetro. Avvolgibili in PVC. Lavatoio nel ripostiglio del piano terra dove si trova anche la caldaia. Posto bici sempre nel ripostiglio e nella piccola corte privata. Nessuna spesa condominiale ordinaria e privo di amministratore. Superficie catastale totale mq. 72 (totale escluso aree scoperte mq. 67) Rendita catastale 594,96 euro. Valore catastale se acquisto con agevolazioni prima casa euro 69.000 circa. Valore catastale se acquisto senza agevolazioni prima casa euro 75.000 circa. EPgl,nren 255,09 kWh/mq anno. Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso. Per ulterio[…]
