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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago a 190.000 € (cod.644d1bcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Torre del Lago, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.240 €/m² e
2.553 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Torre del Lago (da 1.840 €/m² a 3.015 €/m²) e per case indipendenti in zona Torre del Lago (da 1.780 €/m² a 2.910 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Torre del Lago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre del Lago) è pari a
2.535 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con giardino con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
Da Privato. appartamento al piano terra in condominio con ampio parco verde a comune a circa 100mt dal lago di Massaciuccoli, dal teatro e villa Puccini e 2,5 km dal mare, composto da: cucina abitabile, sala, ingresso, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno. ampio giardino sul retro con locale caldaia metano e la possibilità di 3 posti auto. Abitabile da subito non necessità di lavori di manutenzione Zona tranquilla immersa nel verde
