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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 1.200.000 € (cod.644c6b47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5714 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.995 €/m² e
5.556 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Sarah Del Carlo
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
STUPENDO ATTICO VISTA MARE IN VENDITA . Sulla passeggiata di Viareggio , all'interno di un contesto unico e signorile , in uno dei posti più conosciuti di Viareggio , proponiamo un appartamento in vendita posto su due livelli e che gode di una visuale che abbraccia tutta la costa di Viareggio . La struttura di pregio in cui si colloca , è corredata di ascensore . L'immobile , posto all'interno di un bel contesto in stile Liberty , si sviluppa su circa 210 mq , con gli interni allo stato grezzo che consentono una scelta personalizzata deii materiali oltre che dei colori . Ampio e luminoso , con una grandissima terrazza a tasca al piano superiore con vista mare. L'appartamento , posto su due livelli , ha due entrate , perfette per consentire anche di creare due ambienti intimi , riservati ed ampi . Ulteriore comodità l'ascensore privato, che oltre a quello condominiale , consente l'accesso direttamente all'interno dell'appartamento e fino al piano superiore ed ultimo. UNICO ED ESCLUSIVO
