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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 260.000 € (cod.644c32a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2921 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.036 €/m² e
3.316 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Galli Simone
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con caminetto per vacanza
Immobiliare GALLI propone nel centro di Viareggio nei pressi della zona commerciale questo Appartamento al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente posto a circa 700 metri dal mare in un contesto tipo "Casa Viareggina" subito disponibile alla vendita. Si accede all'Appartamento tramite ingresso indipendente al piano terra dove una scala esclusiva ci conduce al piano primo in cui sono presenti una grande sala con camino, camera matrimoniale con balcone fronte strada, cameretta, disimpegno, bagno con finestra, tinello, cucina con dispensa e ripostiglio. Dal piano primo si accede a sottotetto tramite scala retrattile. L'Appartamento si presenta in buone condizioni ed ottimamente mantenuto con termo autonomo a metano e aria condizionata. Ottima soluzione per chi desidera un immobile da abitare o come casa vacanza. Euro 260.000 CE: (F) EPgl,nren 347,70 kWh/mqa IMMOBILIARE GALLI 338/2419642 Via Provinciale 79 loc. Frati, CAMAIORE (LU
