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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 160.000 € (cod.644c0f59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3555 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.852 €/m² e
3.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Leonardo
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 205,27 kWh/m² - Bilocale con resede esclusiva<br><br>Disponiamo in vendita di appartamento posto al piano terra senza spese condominiali in posizione riservata rispetto al traffico, strategica per i servizi e a soli 700 metri dalla passeggiata sul mare di Viareggio.<br>L'ingresso dell'appartamento conduce ad un corridoio di disimpegno per arrivare alla zona giorno con cucina a vista dalla quale si accede al bagno con doccia, alla camera doppia, alla cameretta o stanza armadi con ripostiglio affacciate entrambe sulla zona giorno come fonte di luce.<br>La resede esclusiva, ideale per pranzare all'aperto, rende questa soluzione ideale per chi desidera un comodo appoggio centrale vicino alla spiaggia.<br>Affittata.<br><br><br>Rif. V388<br><br>www.immobiliare-leonardo.it<br><br><br><br>Vuoi altre informazioni?<br>Vuoi valutare altre offerte immobiliari?<br>Devi vendere il tuo immobile?<br><br>Contattaci allo 0584961129 / +393756339708<br><br>Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170<br><br>L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy
