Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Casa indipendente a Viareggio in zona Campo d'Aviazione a 239.000 € (cod.644b9d21)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare la casa indipendente a Viareggio Campo d'Aviazione - 644b9d21.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Campo d'Aviazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campo d'Aviazione pressi Via del Sole) è pari a
2.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Campo d'Aviazione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AM Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile
Viareggio, quartiere Ex Campo d'Aviazione, a monte della Via Nicola Pisano, villino a schiera di fine anni '60, sviluppato su due livelli e con corte interna privata di circa 20 mq. Si accede alla proprietà tramite passo a comune con altre villette a schiera. Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in un vano di disimpegno che sulla destra ci accompagna prima alla sala, poi alla cucina abitabile con accesso alla corte interna ed infine al bagno di servizi del piano terreno. Sulla destra invece troviamo le scale (e ripostiglio sottoscala) che conducono al piano primo. La zona notte, interamente al primo piano, è composta da un grande disimpegno sul quale si affacciano le tre camere (matrimoniale con balcone, media e singola) ed il bagno. Completa la proprietà il sottotetto accessibile da una botola con scala retrattile. La corte interna, accessibile dalla cucina, è di circa 20 mq ed è comoda per pranzi e cene all'aperto. La casa pur essendo abitabile necessità di essere rinnovata specialmente negli impianti e nei bagni. Il termo è autonomo a metano con radiatori. Gli infissi esterni sono in legno e vetro semplice. Avvolgibili in PVC. Impianti NON certificati. Superficie catastale totale mq. 127 (totale escluso aree scoperte mq. 110). Rendita catastale euro 726,78. Valore catastale prima casa euro 84.000 circa (imposta di registro 2%). Valore non prima casa euro 92.000 (imposta di registro 9%). Classe energetica in corso di rilascio. Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso. Per ulteriori foto e infor[…]
