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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 349.000 € (cod.6446c2e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Duilio nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Versilia living solutions) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3034 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.039 €/m² e
3.354 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Ampio e luminoso appartamento situato al piano terra a circa 700 metri dal mare. La descrizione è la seguente: ampia sala con accesso al giardino su tre lati, cucina abitabile con dispensa (comunicante con il giardino), zona notte con due grandi camere matrimoniali, una camera singola(stanza armadi) e il bagno. Buone condizioni generali PER VISIONARE L' IMMOBILE SCANNERIZZARE IL CODICE Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna, le dotazioni e gli accessori indicati, potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. L'agenzia immobiliare declina ogni responsabilità per le eventuali ed involontarie incoerenze pubblicate sul suo sito e sui vari portali. A riguardo, si precisa che le descrizioni riportate negli annunci non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile solamente al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione
