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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 150.000 € (cod.6442f8cc)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Polo pressi via Marco Polo) è pari a
3.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura
VIAREGGIO FASCIA MARE, monolocale con terrazza abitabile. Categoria catastale A/2. All'interno di una più ampia struttura alberghiera e residenziale, completa di tutti servizi, compreso portiere 24 ore, si trova questa piccola chicca a meno di 50 dal mare e dalla passeggiata. Unico vano oltre grande terrazza abitabile di circa 12 mq, disimpegno e bagno con doccia e finestra. Buone condizioni di manutenzione, subito abitabile. Attualmente arredato con un divano letto matrimoniale ed un aggiuntivo letto singolo a scomparsa (all'interno di una vetrinetta), oltre cucinotto completo e vari armadi. Tra le varie aree comuni della struttura da segnalare un grande e piacevole terrazza vista mare, elegante hall, ristorante, palestra. I proprietari delle unità abitative private possono usufruire dei servizi alberghieri usufruendo di una scontistica riservata esclusivamente a loro. Superficie catastale totale mq.32 (totale escluso aree scoperte mq.27) Rendita catastale euro 318,01 Valore catastale se acquisto CON agevolazioni prima casa euro 37.000 circa Valora catastale se acquisto SENZA agevolazioni prima casa euro 40.000 circa Spese di gestione circa 400 euro mensili comprensive di acqua, energia elettrica, riscaldamento e raffrescamento, portierato ecc. Immobile con incarico diretto. Disponibile alla collaborazione con i soli agenti immobiliari in regola con le necessarie autorizzazioni Riferimento agenzia 0008 - Richiesta euro 150.000 - APE in classe C EPgl, nren 1194,01 Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di con[…]
