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Casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 239.000 € (cod.6442f8cb)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marco Polo pressi via Marco Polo) è pari a
3.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Marco Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile
VIAREGGIO EX CAMPO D'AVIAZIONE, a monte della Via Nicola Pisano, GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE propone in vendita un villino a schiera di fine anni '60, sviluppato su due livelli e con corte interna privata di circa 20 mq. Si accede alla proprietà tramite passo a comune con altre villette a schiera. Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in un vano di disimpegno che sulla destra ci accompagna prima alla sala, poi alla cucina abitabile con accesso alla corte interna ed infine al bagno di servizi del piano terreno. Sulla destra invece troviamo le scale (e ripostiglio sottoscala) che conducono al piano primo. La zona notte è interamente al primo piano che è composto da un grande disimpegno sul quale si affacciano le tre camere (matrimoniale con balcone, media e singola) ed il bagno. Completa la proprietà il sottotetto accessibile da una botola con scala retrattile. La corte interna, accessibile dalla cucina, è di circa 20 mq ed è comoda per pranzi e cene all'aperto. La casa pur essendo abitabile necessità di essere riammodernata specialmente negli impianti e nei bagni. Il termo è autonomo a metano con radiatori. Gli infissi esterni sono in legno e vetro semplice. Avvolgibili in PVC. Impianti NON certificati. Superficie catastale totale mq. 127 (totale escluso aree scoperte mq. 110) Rendita catastale euro 726,78 Valore catastale se acquisto CON agevolazioni prima casa euro 84.000 circa (imposta di registro 2%) Valore catastale se acquisto SENZA agevolazioni prima casa euro 92.000 (imposta di registro 9%) Immobile con incarico diretto. Disponibili alla collaborazione con i soli agenti immobiliari regolarmente abilitati ed iscritti alla C.C.I.A.A. Riferimento agenzia 0207 CAV . Richiesta euro 239.000 trattabili - Per maggiori informazioni rivolgersi a Giuseppe Nigro Immobiliare in Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente […]
