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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 195.000 € (cod.6442c5b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Casa Dolce Casa di Sisco Marcella (Casa Dolce Casa di Sisco Marcella)) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2349 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.646 €/m² e
2.900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Viareggio
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Appartamento trilocale in vendita a Viareggio
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Appartamento trilocale in vendita a Viareggio
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Appartamento trilocale in vendita a Viareggio
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Appartamento trilocale in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Dolce Casa di Sisco Marcella (Casa Dolce Casa di Sisco Marcella)
Via Demetrio Rontani, 1067/B, Via Demetrio Rontani, 1067/B, 55054, Massarosa (LU)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile
Viareggio zona Terminetto - - 1300 metri circa dal mare - - Appartamento al primo piano in piccola palazzina in buona posizione - - Con negozi e servizi a portata di mano - - Ingresso soggiorno pranzo, cucina abitabile con accesso al balcone dotato di tenda, disimpegno notte con armadi, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, balcone d'angolo - - Terrazza condominiale con spazio riservato per ogni condomino - - Buona manutenzione - - Lavori alla palazzina fatti recentemente (tetto, facciate con cappotto, pluviali, balconi, zone comuni) - - Caldaia nuova - - Nuovi infissi esterni in Pvc e vetrocamera - - Avvolgibili nuove - - Pavimentazione nuova dei balconi - - Porta blindata - - Posto bici - - Richiesta Euro 195.000 - - Per informazioni: Marcella 3292143497
