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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 488.000 € (cod.64422aad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 488.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aurelio Saffi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
488.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4880 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.612 €/m² e
5.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL TETTO
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con ascensore
Viareggio - Passeggiata Appartamento in vendita - 6 vani - 100 mq - posto al piano 3° - con ascensore composto da 2 camere e 2 bagni - Rif. MT OTTIMO INVESTIMENTO! VISTA MARE! A 100MT DAL MARE ZONA ROYALE APPARTAMENTO IN ELEGANTE CONTESTO CONDOMINIALE CORREDATO DI ASCENSORE E POSTO BICI;L 'IMMOBILE E ' COMPOSTO DA :INGRESSO, AMPIA E LUMINOSA SALA CON BALCONE VISTA MARE, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, DISIMPEGNO NOTTE, 2 AMPIE CAMERE MATRIMONIALI E DOPPI SERVIZI
