Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Viareggio in zona Campo d'Aviazione a 65.000 € (cod.644201dd)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Viareggio in zona Campo d'Aviazione, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Antonio Fratti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.267 €/m² e
2.558 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO) per uffici (da 1.175 €/m² a 2.880 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campo d'Aviazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campo d'Aviazione, dove sorge l'ufficio (pressi Via Antonio Fratti), essa è pari a circa
1.880 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Viareggio in zona Campo d'Aviazione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TOSCANA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Viareggio Ex Campo D'Aviazione vendesi piano terra uso ufficio di 35 mq composto da unico vano con bagno. Questo immobile è in ottime condizioni, inserito in contesto condominiale e posizionato vicino a tutti i servizi principali quali bar , supermercato, lavanderia etc Possibilità di arredarlo con mobili per utilizzarlo come appoggio mare. Chiama subito il 3387705705 Agenzia Immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio tre tre otto sette sette zero cinque sette zero cinque Agenzia Immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio - SC9372667
