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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago a 235.000 € (cod.6441c321)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Torre del Lago, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Versilia living solutions) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2611 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.650 €/m² e
2.947 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Torre del Lago (da 1.790 €/m² a 3.035 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Torre del Lago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre del Lago) è pari a
2.485 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con angolo cottura
Viareggio torre del lago a due passi dal mare ed immerso nel verde, vendesi delizioso appartamento posto al piano terra composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno, disimpegno con armadio a muro. Taverna composta da una cameretta, un bagno. Balconcino con vista su parco. Posto auto.si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna, le dotazioni e gli accessori indicati, potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.l'agenzia immobiliare declina ogni responsabilità per le eventuali ed involontarie incoerenze pubblicate sul suo sito e sui vari portali.a riguardo, si precisa che le descrizioni riportate negli annunci non rappresentano alcun impegno contrattuale.per garantire la privacy, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile solamente al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione
