Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 620.000 € (cod.64414e7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Mediterranea Immobiliare s.n.c.) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4769 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.366 €/m² e
3.761 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con termocondizionamento
Vendesi fronte mare , appartamento al piano terra di 130 mq. inserito in signorile palazzina. L'appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina che affaccia su delizioso giardino immerso nel verde,ideale per trascorrere piacevoli serate lontani dal caos .Due camere da letto,due bagni, ripostiglio. Possibilit di ricavare la terza camera. Corredato da posto auto e giardino di propriet esclusivo con ripostiglio. Buone condizioni. Ottima posizione. - SC9346738
