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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 300.000 € (cod.643ca1c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.280 €/m² e
3.577 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Viareggio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Viareggio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Viareggio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Viareggio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Sarah Del Carlo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto senza ascensore
Studio Immobiliare Sarah propone appartamento in centro a Viareggio. L'appartamento necessita di essere parzialmente ristrutturato ed è posto al secondo piano in un bel palazzo senza spese condominiale e senza ascensore. Nella zona giorno troviamo l'ingresso, un disimpegno, un bel soggiorno con caminetto ed una bella cucina abitabile. Nella zona notte troviamo due camere grandi, una camera media e doppi servizi. Completano la proprietà una soffitta utilizzabile come ripostiglio ed il posto bicicletta al piano terra. L'immobile condivide con l'appartamento al piano terra una bella terrazzina abitabile. Ottima posizione a pochi passi dal mare e dalla Pineta, con tutti i servizi nelle primissime vicinanze. Chiamateci per prenotare una visita a questo immobile che potrebbe essere la prossima casa del cuore
