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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 319.000 € (cod.643c899c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Polo pressi via Marco Polo) è pari a
3.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con ascensore
VIAREGGIO MARCO POLO - EX PRETURA, si propone in vendita un bel trilocale per civile abitazione con doppi servizi, terrazza abitale posto auto e cantina, facente parte di un più ampio fabbricato condominiale immerso nel verde. L'appartamento è posto al piano primo ed è servito da ascensore 6 posti facilmente accessibile anche ai disabili. Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in un vano di disimpegno che ci accompagna alla bella sala con prospiciente la terrazza abitabile di oltre 20 mq e alla cucina. Tramite il disimpegno della zona notte si raggiungono le due camere, di cui una matrimoniale con bagno en-suite (finestrato e con doccia) ed una media capace anch'essa di accogliere un letto doppio ed il bagno principale con vasca e finestra. Entrambe le camere affacciano sulla terrazza abitabile. Completano la proprietà il posto auto scoperto e un vano ripostiglio al piano seminterrato entrambe in proprietà esclusiva. Ottime condizioni di manutenzione: termo autonomo a metano con caldaia a condensazione e radiatori in acciaio. Predisposizione per condizionamento dell'aria ed allarme. Infissi in legno e doppio vetro camera. Avvolgibili in PVC rinforzato azionabili elettricamente. Tenda da sole. Superficie catastale appartamento A/3 totale mq. 86 (totale escluso aree scoperte mq. 79) Superficie catastale cantina C/2 mq. 4 - Superficie catastale posto auto C/6 mq. 12 Rendita catastale totale euro 870,77 Valore catastale se acquisto CON agevolazioni prima casa euro 100.000 circa Valore catastale se acquisto SENZA agevolazioni prima casa euro 110.000 circa Immobile con incarico diretto: Siamo disponibili alla collaborazione con i soli agenti immobiliari regolarmente iscritti alla C.C.I.A.A. Riferimento agenzia 0308 PRET E9 - Richiesta euro 319.000 trattabili - APE in fase di redazione Per maggiori informazioni rivolgersi a Giuseppe Nigro Immobiliare in Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com Per motivi di privacy l’in[…]
