Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 190.000 € (cod.64399fc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da MONTEBELLO IMMOBILIARE) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.427 €/m² e
2.702 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE DEL LAGO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Viareggio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura senza ascensore
Appartamento in Vendita nel Cuore di Viareggio ? Nel cuore pulsante di Viareggio, immerso in un contesto piacevole e silenzioso, a pochi passi dalla rinomata Pineta di Ponente e dal mare, presentiamo un delizioso appartamento che saprà conquistare anche i più esigenti. Caratteristiche principali: Situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole 6 unità, questo appartamento offre una soluzione abitativa pratica e accogliente, priva di spese condominiali. - Zona giorno : Un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per creare un ambiente conviviale. - Zona notte : Una spaziosa camera matrimoniale e una comoda cameretta, entrambe con accesso diretto a un balcone privato. - Bagno : Dotato di una piccola vasca e doccia, ideale per il relax quotidiano. ? Dettagli aggiuntivi: Questo appartamento si presenta in buone condizioni , con una caldaia nuova che garantisce efficienza e comfort. La posizione strategica lo rende perfetto per chi desidera vivere vicino ai principali servizi, godendo al contempo della tranquillità e del fascino di Viareggio. ? Ideale sia come prima casa che come investimento . Non perdere l’opportunità di vivere in una delle zone più richieste! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. #VenditaAppartamento #ViareggioCentro #Versilia
