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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 580.000 € (cod.64384282)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4640 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.941 €/m² e
5.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Leonardo
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con terrazza con posto auto con angolo cottura
APPARTAMENTO CON GIARDINO SU DUE LIVELLI A 200 mt. dal mare in piccolo contesto condominiale di sole 6 unità abitative proponiamo in vendita appartamento sito al piano terra e primo con giardino. La porta di ingresso si apre nell'ampio open space dove troviamo il soggiorno con angolo cottura dal quale attraverso due ampie porte finestre si accede al giardino in parte pavimentato. Sempre al piano terra troviamo una camerina e un bagno finestrato. Le scale ci conducono al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da disimpegno, due camere singole con accesso entrambe al balcone, un bagno con doccia e una camera matrimoniale dotata di bagno privato e ampia terrazza. Completano la proprietà il posto auto situato all'interno dell'area condominiale e i posti bici. La vicinanza dal mare, la luminosità e gli spazi esterni sono i punti di forza di questa casa che la rendono un oggetto non facilmente reperibile sul mercato. Rich. € 580.000 tratt
