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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 545.000 € (cod.6437753c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 545.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4954 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.151 €/m² e
5.648 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Leonardo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
appartamento di design in palazzo in stile liberty fronte mare . l'immobile frutto di una sapiente ristrutturazione è distribuito su un lungo corridoio su cui si affacciano due camere da letto di cui una con accesso a una piccola e confortevole corte interna e due bagni en suite, il soggiorno con zona pranzo con un enorme finestra sulla rinomata passeggiata di Viareggio è caratterizzata da opere di keith haring a cui fanno da contrasto la cucina con motivi bianco neri. ultima ma non meno importante una scala scenografica che dà accesso alla terza camera con altrettanto bagno privato. zona lavanderia ampia e facilmente accessibile mentre al piano interrato raggiungibile con ascensore dall'atrio del palazzo troviamo comodi posti bicicletta. l'appartamento viene venduto completo di arredi
