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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 185.000 € (cod.6436d7f4)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Polo pressi via Marco Polo) è pari a
3.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con angolo cottura
VIAREGGIO MARCO POLO, a soli 100 metri dal Parco Pineta di Ponente ed a 600 metri dai viali a mare e dalla passeggiata si propone in vendita un luminoso bilocale per civile abitazione con sala separata dal cucinotto e quindi adatta per fungere anche da seconda camera in caso di necessità. L'appartamento fa parte di un più ampio fabbricato condominiale signorile e ben tenuto, servito da ascensore e corredato di posto bicicletta Si accede al pianerottolo del piano primo tramite ingresso e vano scale condominiali e/o ascensore installato nel 2012 Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in un corridoio di disimpegno che ci accompagna a tutti gli ambienti della casa. Per primo sulla sinistra troviamo il cucinotto con dispensa-lavanderia, a seguire l'ampia sala che all'occorrenza può trasformarsi in seconda camera matrimoniale, il bagno con finestra, la grandissima camera capace di contenere oltre al letto matrimoniale anche un letto a castello. Tutti gli ambienti sono luminosi. Il termo è autonomo con condizionamento caldo-freddo (non ci sono radiatori). Infissi in legno e vetro. Avvolgibili in PVC. Pale ad Elica al soffitto in sala e camera. E' stata volutamente eliminata la fornitura del gas in modo da avere solo i contratti di acqua e luce (boiler elettrico per l'acqua calda, piastre ad induzione per la cucina e condizionamento Mitsubishi per la termoregolazione caldo-freddo) Come pertinenza i diritti di proprietà di 1/7 su un ripostiglio a piano terreno per il parcheggio delle biciclette Spese condominiali circa 58 euro mensili (estratte da ultimo bilancio consuntivo) Superficie catastale mq. 56 Rendita catastale euro 598,06 - Valore catastale prima casa euro 69.000 circa - Valore catastale seconda casa euro 75.000 circa Immobile con incarico diretto in esclusiva Link per video: https://youtu.be/Nb-i72Vydgc Riferimento agenzia 0204 MP - Richiesta euro 185.000 - APE in classe G Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio[…]
