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Casa indipendente a Viareggio in zona Campo d'Aviazione a 450.000 € (cod.643674eb)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Campo d'Aviazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campo d'Aviazione pressi via dei Lecci) è pari a 2.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,63%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
4090 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
D5 (DARSENA - ZONA INTERNA FINO ALLA FERROVIA - EX CAMPO DI AVIAZIONE.)
Pubblicato:
sab 5 aprile 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone di recente costruzione con giardino senza ascensore

EX CAMPO D'AVIAZIONE. Agenzia Wallk Immobiliare propone in vendita una splendida soluzione semi indipendente inserita in contesto tranquillo e residenziale. L'immobile si presenta libero su tre lati , disposto su due livelli e circondato da un ampio giardino privato di 150 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi in famiglia o per chi ama il verde e la tranquillità. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone e una cucina semi abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino. Completano il piano una camera matrimoniale, un bagno finestrato e due comodi ripostigli. Salendo al piano superiore si accede a una seconda camera matrimoniale, una camera media perfetta per bambini o studio ed un secondo bagno finestrato, completo di doccia e vasca. Possibilità di parcheggio interno della proprietà, con accesso comodo e sicuro. Soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi ben distribuiti, privacy e comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. WALK IMMOBILIARE Vivi dove AMI. Via dei Lecci 134 Viareggio (LU

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