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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 545.000 € (cod.646f2fd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 545.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5450 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.009 €/m² e
5.482 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
VIAREGGIO. APPARTAMENTO VISTA MARE AL PIANO TERRA, RISTRUTTURATO! A due passi dalla Passeggiata di Viareggio e dalla spiaggia, proponiamo in vendita appartamento sito al piano terra su due livelli, di palazzina signorile, di circa 100mq, così composto: ingresso in corridoio, salotto corredato da bagno con doccia e con accesso a sfogo esterno dove poter pranzare e cenare; cucina abitabile e camera matrimoniale corredata da bagno privato con doccia
