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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 699.000 € (cod.643196fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 699.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
699.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2496 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.557 €/m² e
2.798 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza
Viareggio, in zona residenziale fuori dal centro in aperta campagna, ma vicina a tutti i servizi; si trova questa grande villa con piscina, ampio giardino e ulteriore campo di proprietà. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra rialzato abbiamo un grande portico , si entra nella villa dove troviamo ampio salone , cucina, bagno due stanze attualmente usate come camere. Al piano primo sottotetto quattro stanze e bagno. Al piano seminterrato , ma assolutamente luminoso con ampie aperture, troviamo grandissimo salone cucina a vista, due camere matrimoniali, un bagno , ripostiglio e disimpegno. La villa si presta sia per famiglie numerose che per attività di ricezione. Il prezzo è trattabile
