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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.64310226)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viareggio Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.279 €/m² e
3.588 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Storico (da 2.280 €/m² a 3.945 €/m²) e per villette a schiera in zona Centro Storico (da 2.205 €/m² a 3.875 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
3.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione
Da Privato. Terratetto di mq 75, centralissimo, indipendente (no condominio), ristrutturato e ammobiliato. Piano terra: ingresso. Primo piano così composto: camera matrimoniale, soggiorno, cucina, bagno piccolo, balcone e ampia terrazza coperta vivibile. Secondo piano così composto: camera matrimoniale, camera di passaggio e bagno. Zona centralissima, adiacente a tutti i servizi, scuole, farmacie e esercizi commerciali. A 300 metri dal mare e a 100 metri da zona mercato. PREZZO RIBASSATO. No intermediazione. Per eventuali informazioni: 347.48.41.468
