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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 330.000 € (cod.6430e7c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2374 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.417 €/m² e
2.650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A NORD DI TORRE DEL LAGO FINO ALLA ZONA LACUSTRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MAFFEI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino di recente ristrutturazione con caminetto senza ascensore
fra confine Viareggio e bicchio casa indipendente molto luminosa, libera su 4 lati disposta tutta su piano terra con 2000 mq. Di giardino, 90 mq. resede vivile con ampia tenda d sole e pergole, un’annesso agricolo di 18 mq, con possibilità di ampliamento e una resede retro di 100 mq. L’immobile si presenta con ingresso open Space con camino termico e grande sala cucina, e travi a vista con accesso sulla parte dietro , camera matrimoniale, 2 camere medie e , cameretta , disimpegno e bagno, possibilità di secondo bagno,con gia gli attacchi presenti ,tutta ristrutturata di recente con impianto allarme e video sorveglianza
