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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 595.000 € (cod.6430cfac)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Polo pressi via Marco Polo) è pari a
3.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con giardino con terrazza con posto auto con climatizzazione
VIAREGGIO MARCO POLO, a 50 metri dal Parco Pineta di Ponente ed circa 550 metri dal mare e dalla bella Piazza Puccini, si propone in vendita un ampio appartamento indipendente al primo ed ultimo piano di una importante casa di tipo Viareggina, libera su tre alti, e corredata di giardino al piano terreno ed piano mansardato. Si accede alla proprietà tramite il giardino in proprietà esclusiva di circa 20 mq ed un ampio vano di ingresso corredato di ripostiglio sottoscala. Nel giardino, richiedendo i dovuto permessi è probabile che si possa ricavare un posto auto anche se nella zona non ve ne esiste necessità. Tramite una scala signorile si raggiunge il primo piano dove troviamo il luminoso salone di circa 40 mq corredato di tre grandi porte finestre che si affacciano sul balcone ad angolo. un grande vano disimpegno pluriuso di circa 15 mq ci conduce alle due belle camere matrimoniali. alla cucina ed al bagno, nonchè alla comoda scala che ci conduce al piano mansardato All'ultimo piano, mansardato, ufficialmente come locale sottotetto, troviamo una camera matrimoniale e una singola climatizzate e con affaccio su terrazzo a tasca, bagno, lavanderia e ampio sottotetto uso sgombero La casa è ben tenuta e conserva il fascino delle case Viareggine Storiche di alto livello ed ubicata in una delle più belle vie di Viareggio a due passi da Pineta, Mare e Passeggiata e non lontana dal Centro Storico. Visite su appuntamento. Avendo le chiavi siamo in grado do organizzare gli appuntamenti anche in poche ore. La superficie catastatale totale è di mq. 191 (totale escluso aree scoperte mq. 183 mq) Rendita catastale euro 1239,50 Valore catastale se acquistato CON agevolazioni prima casa circa euro 144.000 Valore catastale se acquistato SENZA agevolazioni prima casa circa euro 156.000 Immobile con incarico diretto. Disponibili alla collaborazione con i soli agenti immobiliare iscritti regolarmente alla C.C.I.A.A Riferimento agenzia 0294 MP - Richiesta euro 595.000 trattabili - Ape in classe G Per maggiori informazioni rivol[…]
