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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 399.000 € (cod.643076cf)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Polo pressi via Marco Polo) è pari a
3.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore per vacanza
VIAREGGIO MARCO POLO, a soli 200metri dal Parco Pineta di Ponente ed a 700 metri dal mare, in zona ben servita, si propone in vendita un luminoso ed ampio appartamento libero su 4 lati e posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo fabbricato non servito da ascensore e privo di condominio (solo tre unità immobiliari in tutto). Si accede all'appartamento tramite ingresso e vano scale a comune con una sola unità abitativa. Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in un ampio disimpegno che sula sinistra ci accompagna alla grande e luminosa sala con balcone su d'angolo su due lati. Dall'ingresso si raggiunge anche la cucina abitabile con annesso locale ripostiglio e lavanderia. Proseguendo nella zona notte troviamo due camere matrimoniali (di cui una con balcone)ed una camerina oltre un grande bagno finestrato. Il tutto è corredato anche dalla proprietà esclusiva del sottotetto. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione qualche anno fa e si presenta in ottime condizioni, con infissi in PVC e doppi vetri, Termo autonomo a metano con radiatori e fan coil, aria condizionata. Al piano terreno possono esser parcheggiate due biciclette nell'ingresso a comune. La zona, ben servita da esercizi commerciali e dai mezzi pubblici, nonché con facilità di parcheggio, si presta bene sia per chi desidera adibirla ad abitazione principale sia per chi cerca una casa per le vacanze. Superficie catastale totale mq. 130 (totale escluso aree scoperte mq. 126) Rendita catastale euro 1.038,08 Valore catastale se "prima casa" euro 120.000 circa Valora catastale se "NON prima casa" euro 130.000 circa Immobile in collaborazione con altra agenzia immobiliare Riferimento agenzia 5694 MP - Richiesta euro 399.000 - APE in classe G Per maggiori informazioni rivolgersi a GIUSEPPE NIGRO IMMOBILARE in Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente[…]
