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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 309.000 € (cod.642d74d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 309.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4120 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.461 €/m² e
3.806 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
VIAREGGIO. APPARTAMENTO A 650 MT DAL MARE. In zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, presentiamo appartamento posto al primo e ultimo piano di piccola palazzina, così composto: ingresso living in soggiorno reso luminoso dalla porta finestra che accede alla terrazza semi abitabile, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, camera singola con balcone, bagno con doccia e finestra. Completano la soluzione la terrazza abitabile dove poter godere di pranzi e cene all'aperto nei mesi estivi e la cantina. L'immobile si presenta in ottimo stato, recentemente ristrutturato con gusto, pronto e disponibile da subito! Soluzione ideale come comodo appoggio mare data la strategica posizione! Contattaci al n. 0584/1788762 o anche su WhatsApp al 348 6040793. Seguici su facebook, cercaci come Barner Lido di Camaiore! CLASSE ENERGETICA
