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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 339.000 € (cod.642bdb09)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3390 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.233 €/m² e
3.521 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Viareggio
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Casa quadrilocale in vendita a Viareggio
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Casa quadrilocale in vendita a Viareggio
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Casa quadrilocale in vendita a Viareggio
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Casa quadrilocale in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Sarah Del Carlo
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile
Studio Immobiliare Sarah propone Viareggina indipendente al primo piano in centro a Viareggio. L'immobile, con struttura in cemento armato, si trova in ottime condizioni di manutenzione e viene venduta eventualmente arredata. Nella zona giorno troviamo sala con balcone fronte strada, cucina abitabile, il primo bagno finestrato con vasca. Al piano superiore mansardato troviamo la zona notte con due camere matrimoniale, il secondo bagno e la grande terrazza abitabile che potrebbe venir raggiunta anche tramite una scala interna ricavabile dalla cucina. L'immobile si trova nella zona pedonale di Viareggio e ha tutti i principali servizi nelle primissime vicinanze, con il mare, la passeggiata e la zona della Pineta raggiungibili in pochi minuti a piedi. Ottima zona di alto prestigio e molto ricercata.. Non esitate a chiamarci per visitare questa soluzione che potrebbe essere la vostra prossima casa del cuore
