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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Viareggio a 415.000 € (cod.642b28c8)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da OCCASIONI VERSILIA) a
415.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3320 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.058 €/m² e
3.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE DEL LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento
A soli 200 metri dal mare, in elegante viareggina liberty, con meravigliosa facciata con finiture caratterische del`epoca, porzione indipendente di 110 mq- la quale si sviluppa fra 1°piano e 2°piano mansardato. Ingresso indipendente a p. Terra con ampio vano scale con possibilita` di collocare diversi p. Bici al coperto; al 1°p: dismpegno, sala con balcone liberty vista mare, cucina abitabile, camera matrimoniale, lavanderia con ripostiglio, bagno con doccia; al 2°p. Mansardato: camera, stanza armadi, bagno finestrato ed ampio ripostiglio sfruttando la parte bassa del sottotetto. L`immobile è stato ristrutturato nel 2017 con finiture di pregio, curato nei minimi dettagli, lasciando alcuni dettagli caratteristici dello stile liberty dell epoca passata abbinadoli ai confort moderni di oggi come riscaldamento a pavimento, impianto d`allarme, panneli solari con notevole risparmio energetico, aria condizionata ed impianti nuovi con certificazioni. Adatto per gli amanti degli immobili particolari dove si respira l`aria dei tempi passsati! a soli ⠬415mila (non trattabili). PER MAGGIORI INFORMAZIONI: GIULIANA- 3389190591
