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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Don Bosco a 370.000 € (cod.642abc9a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Don Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Don Bosco) è pari a
4.405 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Don Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare gm di corniglia paolo
Via beato angelico, 24, Viareggio (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
NUOVA ESCLUSIVA - VIAREGGIO DON BOSCO a meno di 200 metri dal Parco Pineta di Ponente ed a 700 metri dalla Terrazza della Repubblica e dagli stabilimenti balneari, si propone in vendita un luminoso e panoramico appartamento al 5° ed ultimo piano di un più ampio fabbricato condominiale servito da ascensore (fino al 4° piano, quindi l'ultima rampa andrà fatta a piedi), completamente ristrutturato nel 2020 (infissi, bagni, impianti, pavimenti, etc.)Entrando ci troviamo nel ingresso-disimpegno che sulla sinistra ci accompagna alla sala con balcone, al cucinotto ed ad un tinello verandato; sulla destra invece troviamo il disimpegno della zona notte che ci conduce alle tre camere, una matrimoniale con bagno en suite, una media, una piccola con balcone ed al bagno principale.L'appartamento è stato ridistribuito e ristrutturato completamente nel 2020 a cura dell'attuale proprietà. Termo autonomo a metano con radiatori. Condizionamento Aria Caldo-Freddo. Infissi esterni in PVC e vetro camera, avvolgibili in PVC. Pavimenti Nuovi. Impianti completamente rifatti.Facciate del condominio restaurate recentemente.A corredo della proprietà abbiamo il posto biciclette sia scoperto che in un vano condominiale al piano terreno.Panorama e Luminosità sono certamente le caratteristiche di pregio di questa offerta immobiliare. Da non trascurare il fatto che l'appartamento è pronto e non è necessario alcun intervento. Zona ben servitaSuperficie catastale totale mq. 103 (totale escluso aree scoperte mq. 100)Rendita catastale euro 1086,11Valore catastale prima casa euro 125.000 circa - Valore catastale seconda casa euro 137.000 circa
