Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 650.000 € (cod.642a5e47)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3611 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.789 €/m² e
4.180 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con angolo cottura
VIAREGGIO. VILLA A SCHIERA A 100 MT DAL MARE. In zona strategica e a pochi passi dal mare, presentiamo villa angolare in stile liberty con resede di proprietà e già divisa catastalmente in due unità abitative, così composta: ingresso in disimpegno, doppio salone , cucinotto, ripostiglio e bagno con doccia. Al primo piano troviamo la zona notte con 3 camere di cui 2 matrimoniali e una media con terrazza con vista mare, il bagno è con vasca. La seconda unità, sviluppata a sua volta su due livelli, è composta da: ingresso living in salone con cucina a vista e bagno. Al piano superiore un altro salone , 2 matrimoniali e bagno . Completa la soluzione la resede di proprietà dove poter riporre comodamente bici e moto oppure da sfruttare nei mesi estivi per pranzi e cene all'aperto. L'immobile si presenta in parte da rimodernare. Soluzione ideale per nuclei famigliari numerosi. Seguici anche sulla nostra pagina facebook, cercaci come Barner immobiliare Lido di Camaiore. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche al numero 348 6040793 oppure allo 0584 1788762. (DL 192 19/08/05
