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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 880.000 € (cod.642989ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 880.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
880.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2514 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.793 €/m² e
3.099 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmo Immobili Alto Adige
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con garage da ristrutturare
Vi presentiamo una villa in ottimo stato di manutenzione che si estende su due piani spaziosi e vi offre quindi molto spazio per personalizzare la vostra nuova casa. Situata al centro di un lussureggiante e verdeggiante giardino completamente recintato di circa 8.400 m², questa proprietà promette non solo un elevato grado di privacy, ma anche eccellenti opportunità di ritirarsi e rilassarsi all'aperto inondati di sole. Un'oasi di benessere immediatamente abitabile attende i nuovi proprietari, poiché la casa non necessita di lavori di ristrutturazione grazie alle sue buone condizioni. Oltre alla zona giorno, si trova anche un ampio garage con spazio sufficiente per tre auto - perfetto per famiglie e appassionati di auto. L'eccellente posizione della proprietà è particolarmente degna di nota: a soli 2 km dalla spiaggia, la casa offre l'opportunità di raggiungere la tonificante aria costiera sia a piedi che in bicicletta. In questo modo potrete iniziare la mattina con una passeggiata rinfrescante lungo la spiaggia e concludere la giornata con un romantico tramonto in riva al mare. Anche la città di Viareggio, con il suo vivace centro, è raggiungibile a piedi o in bicicletta. Qui potrete godervi appieno la vita cittadina, pur avendo sempre a disposizione la pace e la privacy della vostra villa. Nonostante la vicinanza alla linea ferroviaria, la villa non risente del rumore della ferrovia, in quanto ci sono solo pochi treni al giorno. La villa viene venduta arredata e irradia un'eccellente atmosfera abitativa grazie all'arredamento di buon gusto. Rilassatevi sugli accoglienti divani, cucinate nella cucina completamente attrezzata o godetevi la vista dalla vostra terrazza privata: questa proprietà offre innumerevoli opportunità per trascorrere momenti indimenticabili. L'offerta è rivolta in particolare agli acquirenti che cercano una proprietà vicino alla costa e che non vogliono rinunciare ai vantaggi di una villa privata
