Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 240.000 € (cod.64297b6e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4800 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.593 €/m² e 5.088 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
4800 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 24 giugno 2024

PROPOSTO DA:

Lu.Ca Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore

Appartamento completamente ristrutturato e arredato a due passi dalla passeggiata di Viareggio posto al terzo piano con ascensore. L'immobile di recente rifacimento è posto all 'interno di un condominio e si compone di ingresso su sala con cucina a v […]

  • wikicasa.free