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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 410.000 € (cod.64294a22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3904 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.031 €/m² e
4.481 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore per vacanza
Viareggio , zona centro a circa 300 metri dalla rinomata passeggiata di Viareggio e dal mare; proponiamo in vendita appartamento luminoso di circa 105 mq posto al 1° piano di palazzina, servito da ascensore + posto bici. L' appartamento si trova in buone condizioni ; ha aria condizionata ed è così suddiviso: Si accede nel disimpegno e sulla sinistra troviamo un ampia cucina abitabile con comoda terrazza di servizio. Di fronte alla cucina un comodo ed ampio soggiorno con due porte-finestre con terrazzino: La zona notte ha due ampie camere matrimoniali con terrazzine, una cameretta/stanza armadi, e un grande bagno con vasca e doccia. E' possibile realizzare un secondo bagno. Ottima soluzione si a residenziale che per seconda casa vacanze, data la vicinanza al mare. La classe energetica è la " F " Il prezzo è TRATTABILE Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe non essere preciso. Per informazioni contattare tel. +39 3487503029
