Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 185.000 € (cod.6427f75f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2466 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.784 €/m² e 3.031 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Viareggio

IMMAGINE 0

image_1.jpg

IMMAGINE 1

image_2.jpg

IMMAGINE 2

image_3.jpg

IMMAGINE 3

image_4.jpg

IMMAGINE 4

image_5.jpg

IMMAGINE 5

image_6.jpg

IMMAGINE 6

image_7.jpg

IMMAGINE 7

image_8.jpg

IMMAGINE 8

image_9.jpg

IMMAGINE 9

image_10.jpg

IMMAGINE 10

image_11.jpg

IMMAGINE 11

image_12.jpg

IMMAGINE 12

image_13.jpg

IMMAGINE 13

image_14.jpg

IMMAGINE 14

IN SINTESI

Prezzo:

185.000 €

Superficie:

75 m²

Prezzo al m²:

2466 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Viareggio (LU)

Zona OMI:

D2 (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 24 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

DIMENSIONE CASA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con balcone con posto auto

In posizione tranquilla e soleggiata disponiamo in vendita di appartamento in piccolo contesto condominiale.Posto al secondo piano appartamento con spazi comodi e ben distribuiti, composto da: ingresso, cucina pranzo con piccolo balcone di servizio, ampio soggiorno con bacone, disimpegno reparto notte, bagno finestrato, camera matrimoniale con balcone e cameretta spaziosa.Corredato da posto auto esclusivo e posto bici.Piccola palazzina con spese condominiali contenute.Subito disponibile!Ideale per giovani coppie!Per appuntamenti Lara 335 8355049