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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 840.000 € (cod.6427f22a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 840.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
840.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6315 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.809 €/m² e
6.336 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.P. Affitti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con garage
Scopri questo prestigioso appartamento con vista mare, un gioiello di 120 mq situato al primo piano di una palazzina ben tenuta con ascensore. L'immobile, libero su tre lati, è stato finemente ristrutturato e offre una splendida terrazza che si estende lungo tutto l'appartamento, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. All'interno, troverai un ingresso accogliente, un salone doppio luminoso, una cucina abitabile e un pratico ripostiglio/dispensa. Le due camere matrimoniali sono spaziose e servite da tre bagni finestrati, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio per un tocco di lusso quotidiano. Gli interni sono arricchiti da pavimenti in marmo e infissi nuovi, mentre i condizionatori inverter Daikin garantiscono comfort in ogni stagione. C'è la possibilità di ricavare una terza camera, adattando l'appartamento alle tue esigenze. Completa la proprietà un posto auto coperto privato, oltre a posti auto per ospiti e una zona per il rimessaggio delle biciclette. Il giardino condominiale ampio e ben curato aggiunge un ulteriore spazio verde dove rilassarsi. Con un prezzo trattabile di 840.000 euro, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza e comodità in una posizione privilegiata. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo con tutti i comfort moderni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per motivi di privacy l'indirizzo non è quello reale, ma è puramente indicativo della zona. Agenzia "Maison Immobiliare" Via San Jacopo 17 angolo via Jacopo Modesti Prato tel. 057425309 335335118 info@maisonimmobiliare.it La nostra agenzia immobiliare "Maison Immobiliare" opera nel settore immobiliare dal 1989,ha come unica sede a Prato in Via S.Iacopo n. 17, in tutto questo tempo si è evoluta e adattata ai tempi offrendo sempre più servizi al cliente, non facendo però mai mancare la professionalità e la cortesia che ci contraddistinguono. Ci troviamo nella stessa sede da sempre siamo a due passi da Piazza San Francesco in zona servita […]
