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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 190.000 € (cod.6427d464)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ESPRESSIONE CASA) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2235 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.706 €/m² e
2.968 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
Viareggio, Agenzia Espressione Casa propone in esclusiva questo appartamento luminoso e accogliente di circa 85 mq posto al secondo piano senza ascensore:- Camera da letto matrimoniale: Due camere matrimoniali spaziose e ben illuminate, perfette per rilassarsi dopo una lunga giornata. Grandi finestre lasciano entrare una generosa quantità di luce naturale, creando un'atmosfera calda e invitante. - Cameretta: Una cameretta ideale per un bambino, uno studio o una stanza stireria. Anche questa stanza è ben illuminata e versatile, con spazio sufficiente per adattarsi alle tue esigenze.- Bagno: Un bagno completo, dotato di tutto il necessario, tra cui una vasca/doccia, lavabo e servizi igienici.- Sala: Una sala ampia e luminosa, ideale per momenti di relax o per intrattenere ospiti. Con spazio sufficiente per un comodo divano e un'area TV, diventerà sicuramente il cuore della casa.- Cucina abitabile: Una cucina abitabile completamente attrezzata, perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti con la famiglia o gli amici. Lo spazio è ben organizzato e le superfici di lavoro sono abbondanti.- Balconi: Due balconi che ottimizzano gli spazi, quello della cucina verandato per essere spazio extra per accogliere la lavatrice, la caldaia, i motori dei climatizzatori.L'intero appartamento è caratterizzato da una grande luminosità grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza. Questo lo rende un ambiente accogliente e piacevole in cui vivere
