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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 1.800.000 € (cod.6427d0b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 1.800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
590 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3050 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.931 €/m² e
4.337 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Un'icona del liberty viareggino, vi invita a vivere un'esperienza unica. Costruita nel 1850 e ridisegnata dal celebre Galileo Chini, questa villa storica è un capolavoro di eleganza e raffinatezza. Le maioliche originali della Manifattura Chini, con i loro motivi floreali e le figure mitologiche, adornano le facciate, creando un'atmosfera magica e senza tempo. Gli interni, ampi e luminosi, conservano intatte le caratteristiche dell'epoca, con pavimenti in marmo e stucchi decorativi. Immersa in un curatissimo giardino privato, la villa offre un'oasi di pace a pochi passi dal vivace lungomare di Viareggio. Un'opportunità unica per gli amanti del bello e della storia
