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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 550.000 € (cod.642795dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Versilia living solutions) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2644 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.541 €/m² e
2.792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con posto auto
GRANDE VILLA CON GIARDINO SU 4 LATI CON VARI POSTI AUTO ADATTABILE A DUE NUCLEI FAMILIARI NEL QUARTIERE TERMINETTE PROPONIAMO LA VENDITA DI UNA VILLA CON GIARDINO SU 4 LATI. LA DESCRIZIONE E' LA SEGUENTE: INGRESSO, GRANDE SALONE CON BALCONE, AMPIA CUCINA/TINELLO CON ACCESSO AL GIARDINO, DA UNA PICCOLA RAMPA PRESENTE NELLA ZONA GIORNO (4 SCALINI) SI ACCEDE AL LIVELLO INFERIORE DOVE E' PRESENTE UN BAGNO, UNA GRANDE SALA CON CUCINA ED UNA CAMERA MATRIMONIALE. DAL SALONE PRINCIPALE SI ACCEDE TRAMITE ALTRI 4 SCALINI AL LIVELLO SUPERIORE DOVE SONO PRESENTI TRE CAMERE MATRIMONIALI E UN GRANDE BAGNO. IL GIARDINO SU 4 LATI E' IN PARTE VERANDATO(SUL RETRO). LE CONDIZIONI SONO OTTIME, LE RIFINITURE SONO DELL'EPOCA DELLA SUA COSTRUZIONE, BEN TENUTE, CONSERVATE E SEMPRE CURATE. IMMOBILE DA VEDERE ADATTABILE A DUE NUCLEI FAMILIARI. si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna, le dotazioni e gli accessori indicati, potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. L'agenzia immobiliare declina ogni responsabilità per le eventuali ed involontarie incoerenze pubblicate sul suo sito e sui vari portali. A riguardo, si precisa che le descrizioni riportate negli annunci non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile solamente al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione
