L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in vendita a Viareggio a 300.000 € (cod.64253726)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Viareggio, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Via Paolo Savi nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Bechelli immobiliare) a 300.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.574 €/m² e 2.785 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DARSENA - ZONA INTERNA FINO ALLA FERROVIA - EX CAMPO DI AVIAZIONE.). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del quadrivano (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per quadrivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono in sostanziale aumento (+5,81%).

•  Sito Istituzionale: Viareggio
•  Wikipedia: Viareggio
•  Mercato Immobiliare a Viareggio
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico