Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 320.000 € (cod.64220b1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Fratti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3440 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.116 €/m² e
3.411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Viareggio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA COCCINELLA DI DOSCIOLI ALESSANDRA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
NUOVISSIMA ESCLUSIVA CENTRO MERCATO P.2° NO ASC. MQ.90 RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE A NUOVO IN EDIFICIO DI SOLE 3 UNITA', COMPOSTO DA INGRESSO DISIMPEGNO, SOGGIORNO CON ANCOLO COTTURA E BALCONE, 2 CAMERE MATRIMONIALI CON BALCONE, 1 CAMERETTA, CON BALCONE, DOPPI SERVIZI DEI QUALI 1 CON BALCONE, TERMO SINGOLO METANO. ARIA CONDIZIONATA, LUMINOSO E ARIOSO, CORREDATO DI CANTINA AL PIANO E DA POSTO BICI IN AREA COMUNE. RECENTEMENTE SONO STATE RISTRUTTURATE COMPLETAMENTE LA FACCIATA DEL PALAZZO COMPRESI I BALCONI E LA TERRAZZA SOLARIUM CONDOMINIALE A COPERTURA DEL FABBRICATO. LA TERRAZZA E' TRANQUILLAMENTE UTILIZZABILE PER PRENDERE IL SOLE IN TOTALE RELAX GODENDO DI UN BELLISSIMO PANORAMA O PER PRANZI E CENE ALL'APERTO. CLASSE G EP GLNREN 239,76 RICH.€ 320.000
