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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago a 179.000 € (cod.6421fe77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Torre del Lago, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.201 €/m² e
2.489 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE DEL LAGO) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.090 €/m²) e per pentavani (da 1.905 €/m² a 2.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Torre del Lago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre del Lago) è pari a
2.500 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO AL MERCATO-
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
In posizione privilegiata a Torre del Lago Puccini, Viareggio proponiamo in vendita un appartamento di 5 locali e 110 mq di superficie. Corte a comune Questa proprietà , situata in una zona residenziale vicina a tutti i principali servizi, offre un 'ottima opportunità per chi cerca un investimento immobiliare sicuro. L 'appartamento, si trova al piano terra, e con le sue ampie stanze e la posizione strategica, è ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato con il centro città . Non perdere l 'occasione di visitare questa proprietà unica e di farti conquistare dalle sue caratteristiche uniche. Attualmente uso ufficio può essere venduto uso abitativo (trasformazione a carico del proprietario. Il prezzo di vendita è di 190.000 Euro trattabili Per questo annuncio chiama Monica 3287618554
