Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 300.000 € (cod.641e87d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CASANOTIZIA) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.651 €/m² e
2.903 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE DEL LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Viareggio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASANOTIZIA
Viale San Concordio, 537, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con garage
Appartamento al quinto piano con ascensore e garage in vendita a Lucca, località Sant'Anna. <br><br>Nel cuore di Sant'Anna, in zona servitissima, l'agenzia immobiliare Casanotizia è lieta di presentare bell'appartamento posto all'ultimo piano servito da ascensore, perfetto per chi desidera ampi spazi, tanta luce naturale e un ambiente confortevole. <br><br>Situato al quinto piano, l'immobile è composto da ampio vano di ingresso, un ampia zona giorno con un grande soggiorno molto luminoso, impreziosito da un terrazzo che regala luminosità e uno sfogo all aperto. Proseguendo troviamo la cucina separata e funzionale, che dispone anch essa di un terrazzo spazioso, perfetto per cenare all aperto. La zona notte si sviluppa lungo un comodo disimpegno e comprende due ampie camere matrimoniali, caratterizzate dalle generose metrature tipiche degli anni 70, e una camera singola con accesso al terzo terrazzo, esposto a nord. Il bagno è ben rifinito e dotato di doccia, mentre due pratici ripostigli offrono ulteriore spazio, con la possibilità di ricavare un secondo bagno di servizio.<br><br>Punto di forza dell immobile sono i tre terrazzi, ideali per godere di momenti all aria aperta con una vista aperta e panoramica.<br><br>Completa la proprietà un comodo garage al piano terra e la disponibilità di posti auto liberi all interno dell area condominiale. Il condominio è circondato da un bel giardino comune, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax.<br><br>L appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata nel soggiorno e nel disimpegno notte, portoncino blindato, avvolgibili e sistema di allarme. Gli infissi delle camere matrimoniali, della cucina e del bagno sono stati recentemente sostituiti con modelli in PVC e doppi vetri, mentre quelli del soggiorno e della camera singola mantengono la struttura originale in legno e vetro singolo.<br><br>Un ottima soluzione abitativa, spaziosa, luminosa e situata in una delle zone più richieste di Lucca
