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Casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Migliarina a 345.000 € (cod.641d563c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Migliarina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Migliarina pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a 2.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
345.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2464 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
D2 (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE)
Pubblicato:
mar 18 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Leonardo

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 289,63 kWh/m² - Villetta in vendita a Viareggio in Quartiere Migliarina: Rif. M417, tre camere, due bagni, ampia corte piastrellata su due lati con posti auto. Buone condizioni<br><br>In quartiere Migliarina Rif. M417, non distante dal centro di Viareggio, in zona residenziale e ben collegata con i principali servizi, villetta bifamiliare in vendita, corredata di ampia corte piastrellata disposta su due lati, con possibilità di parcheggiare fino a tre auto.<br><br>L'immobile in vendita, di circa 140 metri quadrati corredata da circa 100 metri quadrati di corte, molto luminoso e ben esposto, si presenta internamente in buone condizioni di manutenzione e pertanto può essere, fin da subito, abitabile.<br><br>L abitazione in vendita si sviluppa su due livelli, e risulta così composta:<br><br>Al piano terra di ingresso troviamo una ampia sala, una cucina abitabile, un bagno oltre a due ampi vani abitabili, ad uso lavanderia, ma utilizzabili come ulteriore zona giorno, da cui si accede alla corte di dimensioni ideali per pranzi o cene all aperto.<br><br>Al piano primo troviamo la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, una camera singola, bagno.<br><br>Un ampia ed utile soffitta sottotetto completa la proprietà.<br><br><br>Immobile indipendente, NO condominio<br><br>Subito abitabile<br><br>Zona servita<br><br>Infissi con doppi vetri<br><br>Portoncino blindato<br><br>Spazio esterno vivibile con posti auto<br><br>Rif. M417<br><br>www.immobiliare-leonardo.it<br><br><br><br><br><br> Vuoi altre informazioni?<br><br><br> Vuoi valutare altre offerte immobiliari?<br><br><br><br>Devi vendere il tuo immobile?<br><br><br><br> Contattaci allo 0584961129 / +393756339708<br><br><br><br> Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170.<br><br><br><br> L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

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