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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Viareggio a 190.000 € (cod.641c056c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Viareggio, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via di Montramito nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.515 €/m² e
1.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMO IN SAS
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto
Proprietà direzionale in vendita nella prima periferia, con ampio parcheggio privato. Con una superficie di 170 mq, questo spazio ad uso ufficio e/o studio privato è composto da un unico e spazioso vano, un bagno e una terrazza abitabile di 36 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni e offre un giardino comune e un posto auto. La sicurezza è garantita da una porta blindata. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un luogo di lavoro ideale per te. - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cassaforte
